Köylerde imar plan talebi iyi düşünülmeli
Köylerde gelen imar plan taleblerinin maliyetleri ve uygulamaları ciddi ölçüde değiştirdiğini belirten Plan Proje İnşaat Müdürü Neriman Gül Albay, İGM üyelerine konuyu anlattı. Meclis Başkanı Salih Sel, söz konusu durumun imar plan düzenlemesi talebinde bulunan vatandaşlara ve bu niyeti olan kişilere çok iyi anlatılması yönünde üyelere telkinde bulundu İmar planı uygulamayı değiştirecek Plan Proje İnşaat [&hellip]
Köylerde gelen imar plan taleblerinin maliyetleri ve uygulamaları ciddi ölçüde değiştirdiğini belirten Plan Proje İnşaat Müdürü Neriman Gül Albay, İGM üyelerine konuyu anlattı. Meclis Başkanı Salih Sel, söz konusu durumun imar plan düzenlemesi talebinde bulunan vatandaşlara ve bu niyeti olan kişilere çok iyi anlatılması yönünde üyelere telkinde bulundu
İmar planı uygulamayı değiştirecek
Plan Proje İnşaat Müdürü Neriman Gül Albay, İl Genel Meclisi üyelerine köylerden gelen imar plan düzenleme taleplerinin yasal yükümlülükleri hakkında detaylı bilgi verdi. İmar plan uygulamasının köylere uygulanabildiğinden söz eden Neriman Gül Albay, bugüne kadar ki çalışmalarda mera işgaliyelerinde buraların konut amaçlı kullanımı için imar planı yapıp uygulama alanı açtıklarını bildirdi. Arsa oluşturup mağdur vatandaşların sorunlarına çözüm getirdiklerini aktaran Albay; “Ancak köylerde yapılan imar uygulamasında yapacağımız çalışma sonunda köylerimiz düzenli hale gelecekmiş gibi görünse de imar planıyla birlikte gelecek yükümlülükler ve sorumluluklar vatandaşın durumunu biraz daha zorlaştırıyor. Bunu değerlendirip buna göre karar vermek gerekiyor. Yapılacak imar planı sonrasında her köyde Belediyeler de nasıl inşaat ve imar planıyla ilgili uygulama yapılıyorsa aynı şekilde uygulamanın köylerde de yapılması gerekmekte. Yapılacak olan imar planının arazi üzerinde uygulamaya geçirip yol çalışması yapmamız gerekiyor. Mevcut yolların genişletilmesi, mevcut yapılacak olan sosyal tesislerin temini için arsa oluşturulması gerekiyor ki bunu vatandaşa izah edip imar planına esas olmak üzere yüzde 30’lara varan kesintinin yapılması biraz problemli olabilir diye düşünüyorum. Ayrıca biz köylerde 3194 Sayılı İmar Planı’nın Plansız Alanlar Uygulama İmar Yönetmeliğini kullanıyoruz. Bu köylerde yaptığımız şu anki inşaatlarda eğer köylerde ikamet ediyor vatandaş köy nüfusuna kayıtlı ise sadece Valilik kontrolü altında Valilik izniyle birlikte projelerini hazırlayarak fenni messuliyetle birlikte cüzzi bir rakamı projesini hazırlayıp iznini alabiliyor. Eğer imar planı yapacak olursak bunlarda Belediyeler’de yaptığımız oda vizeli ruhsatlı proje uygulamasına geçmemiz gerekmektedir.” dedi.
Plan yapılırsa uygulanmak zorunda
Plan Proje İnşaat Müdürü Neriman Gül Albay, kişisel düşüncesinin şimdiye kadar yapılan mera işgaliyelerinde ki imar planının doğru bir çalışma olduğunu açıkladı. Köylerde yapılacak imar planı konusunda Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nin vatandaşın lehine bir karar olduğunu söyleyen Albay, o bölgede bu kanunun uygulanıp imar plan konusunun tekrar değerlendirilmesi gerektiğini savundu. Şimdiye kadar yalnızca Emirdağ ilçesinin Karacalar köyünde vatandaş talebi üzerine bir imar uygulaması yaptıklarını anlatan Neriman Gül Albay; “Ancak diğer uygulamaları çok sayıda köyümüzde yapıyoruz. Bu konuda eğer imar uygulaması yaparsak vatandaşlarımızın şu anki uygulamaları örnek vermek mümkündür. Köy yerleşkesi içerisinde imar planına göre plansız alanların bir proje maliyeti 500 ile bin TL arasında yapılırken eğer imar planı yaparsak bu imar uygulamasını uygulamakla yükümlüyüz. Bu uygulamanın bir proje maliyeti 8 bin ile 10 bin TL arasında değişecektir. Bu sebeplerden köylerden gelecek imar planları taleplerinin çok doğru değerlendirilerek ona göre karar verilmesi gerektiğini düşünüyorum.” diye konuştu. İGM Başkanı Salih Sel, Albay’ın bilgilendirmesi sonrakı konuyla ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonuna bir kaç adet önerge geldiğini kaydetti. Konuyu araştırdıklarında imar planı yapılabilmesi için 40-50 bin TL civarında bir para gerektiğini öğrendiklerini bildiren Sel, maliyetlerin de uygulama kısmında çok yüksek olduğunu ifade etti. Salih Sel, söz konusu durumun köylü vatandaşlara çok iyi antılması gerektiğinin altını çizdi. Plan Proje İnşaat Müdürü Neriman Gül Albay, meclis üyelerinin sorularını cevaplandırdı. (Kocatepe)
Bakmadan Geçme
