Uzmanından İkaz Geldi: Tapu Harçları Artacak
Afyonkarahisar'da faaliyetlerini sürdüren Toprak Yatırımcısı Sefa Taşbaşı, tapu harçlarının 1 Ocak 2026'dan itibaren zamlanacağını hatırlattı
Afyonkarahisar’da faaliyetlerini sürdüren ve bilgilendirme videoları ile beğeni kazanan Toprak Yatırımcısı Sefa Taşbaşı, vatandaşları tapu harcı konusunda ikaz etti. Taşbaşı, “Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen düzenlemeye göre; 2026 yılında bina ve arazi vergi değerleri, 2025 değerinin en fazla 3 katı olabilecek. Bu ne demek? Tapu harcı da 3 kata kadar yükselebilir” dedi.
Taşbaşı, açıklamasına şöyle devam etti:
“2026’da emlak vergisi değeri, 2025 vergi değerinin 1 (kendisi) + 2 katı artış toplam 3 kat tavanla sınırlandırılıyor. Bu artış doğrudan tapu harcına yansıyor. Örnekle açıklayalım:
2025 vergi değeri: 3.000.000 TL, 2026 tavan değeri: 9.000.000 TL
Bugünkü tapu harcı: Alıcı 60.000 – Satıcı 60.000. Toplam: 120.000 TL
2026’da olası tapu harcı: (Alıcı 180.000 – Satıcı 180.000. Toplam: 360.000 TL. Aradaki fark 240.000 TL!”
Toprak Yatırımcısı Sefa Taşbaşı, ikazını şu cümlelerle tamamladı:
“Evi satın aldınız ama tapuyu henüz üzerinize almadıysanız, 2026’daki yeni rayiç bedeller nedeniyle çok daha yüksek tapu harcı ödeyebilirsiniz. Gerçek alış bedelinizi, 2026’da uygulanacak yeni rayiç tavanıyla mutlaka kıyaslayın. 31 Aralık, tapu işlemleri için stratejik bir son tarih haline geldi. Daha fazla harç ödememek içi tapunuzu bu yıl içinde almak ciddi avantaj sağlar.”
Bakmadan Geçme
