Yılların Binası Yer Değiştirmedi Ki? Bu Nasıl İş?
Afyonkarahisar'ın Dumlupınar Mahallesindeki bir inşaat çalışması tartışmalara konu oldu. Yan parselde başlayan hafriyatta sınır farkı olduğu ileri sürülerek mevcut bina ve çevresine zarar verildi. Söz konusu olayla ilgili olarak mülk sahiplerinden Ali Büyükduman Kocatepe Gazetesi'ne açıklamalarda bulundu.
Dumlupınar Mahallesi’nde Şemsettin Karahisari Ortaokulu arkasındaki Menderes Caddesi üzerinde bulunan Büyükduman Apartmanı malikleri, bitişik parselde yürütülen inşaat nedeniyle bahçe duvarlarının yıkıldığını, ağaçlarının devrildiğini ve kendi zemin stabilitesinin bozulduğunu öne sürdü. Binalarının da tehlike içerisinde olduğunu belirten Büyükduman Apartmanı sakinleri bu çalışma ile ilgili defalarca müracaatta bulunmalarına rağmen Belediye’nin konuya duyarsız kaldığını dile getirdiler.
YAN PARSELDE BAŞLAYAN İNŞAAT ZARAR VERDİ
Apartman malikleri tarafından hazırlatılan harita mühendisliği raporuna göre, iki parsel arasındaki sınır farkı sadece 3 metre uzunluğunda ve 30 santimetre derinliğinde bir taşmadan ibaret. Ancak maliklerin iddiasına göre bu küçük fark bahçe duvarının tamamen yıkılması için gerekçe gösterildi. Yıkım sırasında yaklaşık 50 yıllık 6 çam ağacı devrildi, diğer ağaçların kökleri ise açıkta kaldı. Duvarın yıkımıyla birlikte bahçede zemin deformasyonu, logar sisteminde çökme, parke taşlarında ayrılma ve su hatlarında bozulma yaşandığı bildirildi.
Malikler, yürütülen inşaat faaliyetinin binanın temeline çok yakın mesafede devam ettiğini, buna rağmen mühendislik veya güvenlik önlemi alınmadığını belirtti.
Kazı alanında fore kazık ya da perde duvar gibi destek sistemlerinin uygulanmadığını dile getiren apartman sahipleri, bölgenin gevşek ve su tutan zemin yapısına sahip olduğunu vurgulayıp, “Kazı çalışması binamıza neredeyse 1 metre kadar yaklaştı. Bu durum, zeminde oynama veya oturma riskini artırıyor. Biz bu sürecin teknik denetimle sürdürülmesini talep ediyoruz” dediler.
BELEDİYE VE DİĞER KURUMLARA MÜRACAATLAR YAPILDI
Yaşanan olayın ardından apartman sakinleri, Afyonkarahisar Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Cumhuriyet Başsavcılığına resmi başvurular yaparak, “Biz bu süreci kavga etmek için değil, hakkaniyetle çözülmesi için resmî yollardan yürütüyoruz. Sadece yapımızın güvenliğinin korunmasını ve mühendislik esaslarına uygun inceleme yapılmasını istiyoruz” dediler.
“YILLAR ÖNCE GEREKLİ TÜM İZİNLER ALINARAK YAPILDI. BİNANIN YERİ DEĞİŞMİŞ DEĞİL Kİ”
Konu hakkında Kocatepe Gazetesi’ne bilgilendirmede bulunan Büyükduman Apartmanı’nın kat maliklerinden Ali Büyükduman, apartman sakinleri olarak hak kayıpları olduğunu dile getirdi.
Söz konusu Büyükduman Apartmanı’nın yıllar önce inşaa edilirken resmi kurumlara müracaatla gerekli tüm izinlerin alındığını, resmi kurumlar tarafından verilen koordinat ve kodlara göre de temel kazılıp inşaatın tamamlandığını belirten Ali Büyükduman, “Söz konusu bina yine yıllarca olduğu noktada sabit durmakta, sağa sola yer değiştirmemektedir.
Yetkili kurumlarca da defalarca denetlenip, her şeyin Kanun ve Yönetmeliklere uygun olduğunu tesbit ile, Yapı Kullanma İzin Belgesi verilerek, Apartmanımızda oturum başlamıştır. Bütün bunlara rağmen, yan parselimizde temel kazısı yapılacağı zaman aynı prosedür ve yetkili makamlar, yıllarca yerinde sabit duran ve kendilerinin verdikleri koordinatlara göre yapılan apartmanımızı, 30cm eninde, 3m derinliğinde yan parsele tecavüz etmiş olarak nitelemişlerdir” dedi.
“İYİ NİYETİMİZ İSTİSMAR EDİLDİ. ACAYİPLİKLER YAŞANIYOR”
Yan parsel müteahhidi tarafından kendisine yapılan sözlü müracaatta, bu durumun düzeltilme si için, iddia edilen tecavüz miktarınca arsayı geri alacakları, belki kaldırıma yakın ilk ağacın bir miktar zarar görebileceği, bunu da telafi edeceklerinin sözlü beyan edildiğini belirten Ali Büyükduman, “İyi komşuluk ilişkileri, hak-Hukuk, adalet-vicdan muhasebeleri çerçevesinde, tarafımdan sözlü izin verilmiş, İl dışında oturmam dolayısı ile, Apartman Yöneticimizin her türlü konuda yetkili olduğu, O’nunla koordineli olarak, problemin çözülmesi gerektiğini belirttim” dedi.
Büyükduman Apartmanı sakinleri olarak mağduriyet yaşadıklarını belirten Ali Büyükduman sözlerini şöyle sürdürdü:
“Gelinen noktanın, iyi niyetimin ne kadar istismar edildiğini, hafriyat işlemlerinin, neredeyse temelimize kadar dayandığını, parseller arası komşu payının hiçe sayıldığını, binbir emekle yetiştirilen onca Leylandi ağacının devrilmesine, adeta yeşil katliamına sebep olunduğu, lağım ve su tesisatının tahrip edildiğini, bahçemdeki yürüme yolunun yer, yer çöktüğünü, fotoğraf ve videolardan üzülerek görmekteyim. En büyük özrüm, İl dışında olmam, iyi niyetim. Bu acayiplikleri kamuoyunun bilgisine sunarım”
