Ev Alıp Satacakları Da İlgilendiriyor!
Afyonkarahisar Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) 26. Meslek Komitesi (Emlakçılık Faaliyetleri) ile Emlakçılar Kahveciler Odası öncülüğünde düzenlenen toplantıda, kentte faaliyet gösteren emlak sektörü temsilcileri ile ilgili kamu kurumlarının yöneticileri bir araya geldi.
Toplantıya, Afyonkarahisar Tapu Müdürü Havvanur Cengiz, Afyonkarahisar Ticaret İl Müdürü Mahmut Yayla, Afyonkarahisar Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (ESOB) Başkanı Cengiz Üstün, Emlakçılar Kahveciler Odası Başkanı Fehmi Nizamoğlu, ATSO yönetimi ile ATSO ve Esnaf Odası bünyesinde faaliyet gösteren emlak sektörü temsilcileri katıldı.
Toplantıda, emlak sektörünü doğrudan ilgilendiren güncel uygulamalar ve mevzuat konuları ele alındı.
Afyonkarahisar Tapu Müdürü Havvanur Cengiz, tapu işlemlerinde uygulanan mevzuat ve sahadaki işleyiş hakkında katılımcılara bilgi verdi.
Ticaret İl Müdürü Mahmut Yayla ise taşınmaz ticareti mevzuatı, yetki belgeleri ve sektördeki yasal yükümlülüklere ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
2027/4 sayılı Emlakçıların Ön Başvuru ile İş Takibi Uygulaması Genelgesi ile Web Tapu uygulamasının da değerlendirildiği toplantıda, sektör temsilcileri sahada karşılaştıkları sorun, talep ve önerileri ilgili kurumların yetkililerine doğrudan iletme fırsatı buldu.
50'DEN FAZLA TALEP VE ÇÖZÜM ÖNERİSİ
ATSO 26. Meslek Komitesi Başkanı Salim Şenkaya, komite üyeleri Önder Artuk, Orhan Koç, Osman Kundak ve İbrahim Can Arıcan ile birlikte 2022'den bu yana yürütülen çalışmalar hakkında bilgi verdi.
Şenkaya, göreve geldikleri Ekim 2022'den bu yana yaklaşık 30 meslek komitesi toplantısı gerçekleştirdiklerini, sektör temsilcilerinin sorunlarını dinleyerek ilgili kurumlara iletilmek üzere 50'nin üzerinde talep ve çözüm önerisi oluşturduklarını belirtti.
Çalışmalar kapsamında taşınmaz ticareti yetki belgesi kapsamında emlakçılardan alınan 20 bin liralık harcın kaldırılması, faizsiz finans kuruluşlarında ödeme süreçlerinin kolaylaştırılması ve konut kredilendirme süresinin yeniden 15 güne çıkarılması gibi talepler gündeme getirildi.
Sektör temsilcileri ayrıca vatandaşların konut alım ve satım süreçleri konusunda bilinçlendirilmesi amacıyla kamu spotları hazırlanması, bir gayrimenkulün aynı anda birden fazla kişi tarafından pazarlanmasının önüne geçilmesi, usulsüz ve abartılı sosyal medya reklamlarının denetlenmesi ve ilan platformlarındaki ücret artışlarının sektörel açıdan değerlendirilmesi yönündeki taleplerini ilgili kurumlara iletti.
E-Devlet üzerinden emlakçılara verilen taşınmaz yetkilendirme işlemlerinin kolaylaştırılması, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında yetki belgesi sürelerinin yeniden düzenlenmesi, tapu harçlarının yüzde 4'ten yüzde 2'ye indirilmesi, TOBB bünyesinde Emlak Sektör Meclisi kurulması ve konut kredi faizlerinin düşürülmesi de komitenin gündeme taşıdığı başlıklar arasında yer aldı.
KOSGEB desteklerinden emlak sektörünün daha etkin yararlanabilmesi, Halk Eğitim Merkezlerinde 120 saatlik emlakçılık eğitimlerinin açılması, ipotekli satışlarda tapu randevu sisteminin işlem süreçlerine uygun hale getirilmesi ve ilk evim kredilerinin belirli şartlarla ikinci ve üçüncü konut alımlarını da kapsaması yönündeki öneriler de ilgili mercilere aktarıldı.
KURUMLARLA TEMASLAR SÜRDÜRÜLDÜ
ATSO 26. Meslek Komitesi tarafından sektörün sorunlarının çözümü amacıyla farklı kurumlarla temaslar gerçekleştirildiği belirtildi.
Bu kapsamda Afyonkarahisar Belediyesi, ATSO yönetimi, Esnaf Odası, Tapu Müdürlüğü, Ticaret İl Müdürlüğü ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile görüşmeler yapıldı.
Tapu Müdürlüğü ile sahada karşılaşılan sorunların değerlendirilmesi amacıyla 3 ayrı görüşme gerçekleştirildi. Ticaret İl Müdürlüğü ile de taşınmaz ticareti mevzuatı, yetki belgeleri ve uygulamada yaşanan sorunlara ilişkin görüş alışverişinde bulunuldu.
Sektör temsilcilerinin taleplerinin ulusal düzeyde gündeme taşınması amacıyla Ankara'da Türk Emlakçılar Birliği Derneği ile de temas kurulduğu aktarıldı.
“GÜVENLİ, ŞEFFAF VE KURUMSAL SEKTÖR HEDEFLİYORUZ”
Toplantıda, emlak sektörünün daha güvenli, şeffaf ve kurumsal bir yapıya kavuşmasının önemine dikkat çekildi.
2027/4 sayılı Genelge ve Web Tapu uygulamalarının sahadaki yansımalarının ilgili kamu kurumları, oda yönetimleri ve sektör temsilcileriyle değerlendirildiği toplantının, sektörün iş süreçlerinin daha verimli hale getirilmesine katkı sağlamasının hedeflendiği belirtildi.
ATSO 26. Meslek Komitesinin, Afyonkarahisar'daki emlak sektörünün daha güçlü, düzenli ve kurumsal bir yapıya kavuşması amacıyla çalışmalarını sürdüreceği bildirildi.
Bakmadan Geçme
