Uzmanından Yatırım Tavsiyesi: İstanbul'daki Sanayi Anadolu'ya Yayılıyor
Gayrimenkul ve arazi piyasalarında yaşanan durağanlığa rağmen yatırımlarını sürdüren Toprak Yatırımcısı, İstanbul'dan Anadolu'ya doğru hızlanması beklenen sanayi hareketliliğinin önümüzdeki yılların önemli yatırım hikâyelerinden biri olacağına dikkat çekiyor. Toprak Yatırımcısı Kurucusu Sefa Taşbaşı, 'Bugünün durağan piyasasına değil, yarının üretim ve lojistik haritasına yatırım yapıyoruz' dedi
Afyonkarahisar’da faaliyetlerini sürdüren Toprak Yatırımcısı şirketinin kurucusu Sefa Taşbaşı, piyasalardaki geçici durgunlukların uzun vadeli yatırım perspektifini değiştirmemesi gerektiğini belirterek, yatırım kararlarında bugünkü fiyat hareketlerinden çok gelecekte oluşacak ekonomik hareketliliğin dikkate alınması gerektiğini söyledi.
“Biz araziye yalnızca bugünkü değeri üzerinden bakmıyoruz. Bir bölgenin 5 veya 10 yıl sonra nasıl bir ekonomik yapıya kavuşabileceğini anlamaya çalışıyoruz. Yeni sanayi bölgeleri, ulaşım yatırımları, lojistik merkezleri, üretim tesisleri ve büyüyen şehirler bizim için geleceğin yatırım haritasını oluşturuyor.”
Türkiye'nin önümüzdeki dönemde yaşayacağı önemli ekonomik dönüşümlerden birinin sanayi yatırımlarının Anadolu'ya daha güçlü şekilde yayılması olacağını ifade eden Taşbaşı, İstanbul ve çevresindeki yüksek arazi maliyetleri, yoğunluk, lojistik ihtiyaçlar ve sanayinin büyüme alanı arayışının yeni üretim merkezlerini öne çıkaracağını belirtti.
Taşbaşı, bu dönüşümün yalnızca fabrikaların yer değiştirmesi anlamına gelmediğini vurguladı:
“Bir fabrikanın Anadolu'ya taşınması sadece bir üretim tesisinin taşınması değildir. Beraberinde istihdamı, lojistiği, konutu, ticareti, yan sanayiyi ve yeni altyapı yatırımlarını da getirir. Dolayısıyla sanayinin gittiği yerde yalnızca üretim değil, yeni bir ekonomik ekosistem oluşur. Biz yatırımlarımızı değerlendirirken bu zincirin tamamına bakıyoruz. Herkesin alım yaptığı dönemde yatırım yapmak kolaydır. Asıl mesele piyasa sessizken geleceğin hareketleneceği bölgeleri görebilmektir. Biz bugünkü sessizliğin arkasındaki 5-10 yıllık dönüşümü okumaya çalışıyoruz.”
Toprak yatırımında en önemli unsurlardan birinin güven olduğuna dikkat çeken Taşbaşı şvyla konuştu:
“Toprak yatırımı uzun vadeli bir yol arkadaşlığıdır. Bir yatırımcı bize güvenerek bir bölgeye yatırım yaptığında sorumluluğumuz satışın gerçekleşmesiyle sona ermiyor. Bizim için esas başarı, yıllar sonra dönüp baktığımızda yatırımcının doğru yerde pozisyon aldığını görebilmektir. Bizim vizyonumuz yalnızca arazi alıp satmak değil; Türkiye'nin gelecekte nerede büyüyeceğini önceden okuyabilmek. Önümüzdeki yıllarda üretimin, lojistiğin ve yeni yatırımların Anadolu'da daha geniş bir coğrafyaya yayılacağını düşünüyoruz. Bugün yatırım yaptığımız bazı bölgelerin yarının yeni üretim ve ticaret merkezleri haline gelmesini bekliyoruz. Toprak Yatırımcısı olarak piyasa şartları ne olursa olsun araştırmaya, sahada olmaya ve geleceğin yatırım bölgelerini bugünden keşfetmeye devam edeceğiz.”
