Zafer Partisi İl Başkanı Dere: Kentsel Dönüşüm Adı Altında Rantsal Dönüşüm Yapılmamalı

Zafer Partisi Afyonkarahisar İl Başkanı Kemal Dere, Zafer Partisi Afyonkarahisar İl Muhasibi Abdullah Çavdar, Zafer Partisi Afyonkarahisar İl Başkan Yardımcısı Hasan Hüseyin Ebiş ve Zafer Partisi Afyonkarahisar İl Gençlik Kolları Yöneticisi Zehra Nur Dalyan, Kocatepe Gazetesi’ni ziyaret etti.

Kocatepe Gazetesi Yazı İşleri Müdürü Burak Aydın, www.kocatepegazetesi.com Yazı İşleri Müdürü Burcu Aydın ve muhabir Murat Arısoy tarafından ağırlanan heyet adına konuşan Zafer Partisi İl Başkanı Kemal Dere, Zafer Partisi’nin yeni il binası heyecanı yaşadığını belirtti. Başkan Dere, “Yeni binamız İl Özel İdaresinin dördüncü katında. Kiralık olarak geçtik. Dekorasyonunu şu anda yapıyoruz. İnşallah bu ay iç dekorasyonu tamamlayacağız. Taşınmayı gerçekleştirip ilk orada açılışımızı yapacağız. Genel Başkanımız Sayın Prof. Dr. Ümit Özdağ da inşallah teşrif edecek. Kendisiyle o şekilde konuştuk. Allah’tan bir engel çıkmazsa gelecek. Zafer Haftası’na tadilatı yetiştiremeyeceğimizi öngördük. Şu anda o yüzden tam tarihi belirlemedik. 1 Eylül ile 10 Eylül arasında bir tarihte yetiştirip açılışımızı yapacağız” dedi.

Afyonkarahisar’daki genel gündem hakkında soru sorulması üzerine Başkan Dere, “Kentsel dönüşüm gündemi var. Ekonomi, şehir içi otopark, şehir içi trafik var. Bunların aslında genel anlamda kentsel dönüşümle birbirine bağlı konuları var. Zincirleme konular. Tabii ki ben burada 10 dakikada, 20 dakikada veya 1 saatte kentsel dönüşümün tam kapsamını anlatamam. Kentsel dönüşüm, şehrimizin imarlaşmasının önünü açıp daha iyi bir sosyal alan yapısına sahip olması için çok önemli. Daha geniş yollar, daha geniş pazar alanları, gençlerimizin faydalanabileceği sosyal alanlar. Bunların yapılması için kentsel dönüşüm şart. Ama bunu mevcut yöneticilerimiz rantsal dönüşüme dönüştürmeden, halkın menfaatine olarak yürütmeli ve daha geniş kapsamlı ele almalı. Planlarımızı daha uzun vadeli planları elekten geçirip daha uzun vadeli düşünerek bir planlama yapıp halkımızın hakkını yememek gerekiyor. Şimdi burada bir vatandaşımızın binası var, buradan yol geçecek. Burayı tamamen kamulaştırma mantığıyla değil de o vatandaşa farklı bir bölgeden kamunun yerini vererek hakkını yemeden, yaygınlaştırarak yapmak daha doğru” ifadelerini kullandı.

Zafer Partisi Afyonkarahisar İl Başkanı Kemal Dere, açıklamasına şöyle devam etti:

“Gerçekçi bir kentsel dönüşümden yanayız. Evet, reel bir kentsel dönüşüm olursa, bilinçli, planlı ve projeli olursa biz bundan yanayız. Ama küçük bir binayı, örnek veriyorum, yıktık, geri yerine aynısını diktik. Bu kentsel dönüşüm değil, rantsal dönüşümdür. Buradaki müteahhit burayı yıktı, yaptı, para kazandı. Ama biz burada ada bazlı bir çalışma yapıp buraya oluşturacağımız daire sayısını belirledik, burada kalacak kişi sayısını, sabah olduğu zaman çıkacak araç sayısını, yol kapasitesini hesapladık. Bu binada yaşayanların tesisatı, enerjisi, bunların hepsini hesapladık. O zaman doğru yoldayız. Yani ada bazlı imarlaşmaya ben daha çok yatkınım. Ama bireysel olarak ‘burayı yıktık, yaptık’ şeklindeki uygulamanın doğru olduğunu düşünmüyorum. Makul olan bu ama özel mülkiyet sahiplerini uzlaştırmak, onların taleplerini de yerine getirmek kolay değil. Şimdi burada ilk anlattığım konu aslında devreye giriyor. Burada vatandaşın hakkını nasıl yemeyiz veya nasıl gasp etmeyiz? Biraz daha yayılmacı politikayla. Senin burada bir yerin var, biz şurada, toplu konut idaresi gibi başka bir bölgede bir yapılaşma yapıyoruz. Oradan bir daire verilebilir. Biraz daha yaygınlaştırarak, buradaki dairenin değeri kadar orada bir yer verilebilir. Oranın da inşaat bedeli vatandaştan alınabilir. ‘Yok, ben sana burayı yıkıp yapacağım’ mantığıyla olmaz. Bu konu İstanbul Fikirtepe’de yapıldı. Kanunlaştırıldı. Herkes satmak zorunda kaldı.”

Başkan Dere, İstanbul’daki Fikirtepe modelinin esas alınması gerektiğini belirterek “Fikirtepe modeli her kafanın içerisinde bir model. Yani bunu eğer Fikirtepe’yi uygulamazsak biz çıkamayız bu işin içinden. Kimse çıkamaz. Biraz maddi güç de önemli değil artık bu saatten sonra. Bakın, orada Fikirtepe’de çok güzel bir çalışma yapıldı. Bilmiyorum gittiniz mi? Yol bağlantıları, araçların çıkış yerleri ve Fikirtepe’ye giriş yerleri çok güzel tasarlanmış. Araçlar rahatlıkla otobandan giriyor, tekrardan otobana bağlanabiliyor. Afyon’un da buna çok büyük ihtiyacı var. Mesela Mısri, Mecidiye, ana arterler, şehrin girişi ve çıkışı gibi yerler var. Şimdi şurası diyelim 150 metrekarelik eski bir bina. Biz burayı yıktık. Bir de müteahhit rant elde etsin diye, ‘sağlam oldu’ diye 5 kat verdik, 6 kat verdik. Katı da yükselttik. Bu sefer burada konaklayan sayısı ne oldu? Üçten altıya çıktı. Altı aile kalmaya başlayınca burada altı araçlık otopark ihtiyacı da oluyor. Altı araçlık, altı hanelik. Kaldırmaz. Yollarımızı 30 metrelik, 35 metrelik gibi genişletip yeterli sayıyı bulmamız gerekiyor. Bakın temel sorun da bu. Şimdi 2 katlı, 3 katlı veya tek katlı evlerin 13 kat olacağı söyleniyor. Bir dükkânın üzerine 12 kat. Öyle olunca siz bildiğiniz gibi bir aileden 5 aile, 6 aile, 10 aile, 30 aile olacak.”