Afyon merkezde icradan tripleks satılacak

Afyonkarahisar il merkezinde 240 metrekare tripleks mesken icradan çoklu satılacak

 

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Afyonkarahisar ili, merkez ilçe, 1443 ada, 4 parselde, 2 Nolu Bağımsız Bölümdür. Beyazıt Mahallesinde bulunan tripleks mesken nitelikli gayrimenkuldür. Tapuda 7.322,55 metrekare yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; ikişer daireli 14 adet kargir bina ve arsası vasıflı ana taşınmaz içerisinde F blok 2 kapı numaralı, bodrum + zemin + 1 + 2 olmak üzere tripleks mesken niteliğinde inşa edilmiş, 1/28 arsa paylı bir binadır. Bina betonarme karkas sistem ile 22 sene önce yapılmıştır. Borçlu adına tm hisse ile taşınmazın malikidir. Güncel adresi Merkez Sahipata Mahallesi Gümüşkent Sitesi F 2 bloktur. Binanın olduğu site 14 bloktan oluşan bir sitedir. Şehir merkezine tahminen 10 kilometre uzaklıktadır. Genellikle orta gelir grubunun tercih ettiği bir mevkidedir. Ulaşım ve altyapı sorunu yoktur. Tüm Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Site; günlük ihtiyaçların karşılanabileceği çarşı, pazar, Market gibi alışveriş yerlerine ve şehir merkezine uzak bir konumdadır. Afyonkarahisar-İzmir çevreyolundan takriben 200 metre içeridedir. Civarında İlkokul, cami ile halen faal olmayan Et Balık Kurumu tesisleri bulunmaktadır. Parsel, düz bir topografik yapıya sahiptir. 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Afyonkarahisar ili, merkez ilçe, 855 ada, 971 parselde, Kocatepe Mahallesi’nde, 5 Nolu Bağımsız Bölümdür. Mesken nitelikli gayrimenkuldür. 787,44 metrekare yüz ölçümlü arsa üzerinde yapılı kargir apartmanın birinci katındaki 5 nolu bağımsız bölümüdür. Arsa payı 1/9 olup, borçlu tam hisse ile maliktir. Güncel adresi Kocatepe Mahallesi İbni Sina Caddesi Melce Apartmanı, No: 30 daire no 5’dir. Ancak kapı üstünde 6 numarası vardır. İçinde Mesut Uyanık ve ailesi ikamet etmektedir. Söz konusu taşınmaz Afyonkarahisar Belediyesi’nin imar planında konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 4 kat 96 40 inşaat müsaadelidir Parsel konum olarak, Hacı Ahmet Özsoy Ortaokulu’na 150 mt, Cezaevi, Adliye Sarayı, Meteoroloji Binası ve toplu ulaşım araçlarının güzergâhı olan Afyon-Konya yoluna normal yürüyüş mesafesindedir. Tam karşısında park vardır. İl merkezine takriben 5 kilometre mesafededir. Minibüs durağı, askeri tesis, çocuk parkı, Semt Pazarı ve günlük ihtiyaçların karşılandığı işyerlerine yakındır. Genellikle orta gelir düzeyine sahip kişiler tarafından tercih edilmektedir. Afyon- Konya karayoluna 200 metredir. Hiçbir altyapı ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Düz bir topografik yapıya sahiptir. Önündeki yol geniş, ferah bir yoldur. Araç park sorunu yoktur. Ana bina bodrum*zemin*3 katlıdır. Betonarme karkas sistemde tahminen 28 yıl önce inşa edilmesine rağmen, sonradan esaslı tadilat görerek mantolama uygulaması yapılmıştır. Dış cephede dekoratif görünümlü söve malzemesi kullanılmıştır. Asansörsüzdür. Isınma bireysel sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Merdivenler mermer ile kaplanmış, korkulukları ahşaptır. Bodrum katı da mesken olarak kullanılmaktadır. 3 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Afyonkarahisar ili, merkez ilçe, 729 Ada, 5 Parsel, Güvenevler Mahallesinde, Sanayi Çarşısı mevkiinde, 729 ada 5 parselde bulunan kargir dükkan nitelikli gayrimenkuldür. Taşınmaz 621,25 metrekare yüz ölçümlü arsa üzerinde yapılı “Kargir Dükkan” vasıflı bir gayrimenkuldür. Borçlu adına tam hisse ile maliktir. Güncel adresi Merkez Güvenevler Mahallesi 619 sokaktır. Halen kereste imalat atölyesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz imar planında Küçük Sanayi Sitesi’nde kalmakta olup, Hmax: 3.50’dir. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın yaptırmış olduğu projeler uygulanmaktadır. Yapı ruhsatı ve yapı izin belgesi mevcut değildir. Taşınmaz, konum olarak eski sanayi çarşısı içerisinde, çarşının ticari bölgesinin biraz dışında, daha çok imalathanelerin olduğu bölgesindedir. Bu durum arsanın kıymetini ticari bölgeye oranla düşürmektedir. Çarşı içerisinde bol miktarda oto tamirhanesi, oto yıkamacıları bulunmaktadır. Kargo şubesine ve Park Afyon Alışveriş Merkezi’ne oldukça yakındır. Çarşı, otomotiv dışında mobilya, yedek parça, mobilya imalatı sektörüne de hitap ettiğinden oldukça hareketlidir. Hem Konya hem de Ankara yönüne giden ve gelen araçlar için gayet merkezi bir konumda kalmaktadır. Lokanta, büfe tarzı işletmeler de bolca bulunduğu gibi, haftalık olarak kurulan kapalı semt pazarı normal yürüyüş mesafesindedir. Eski Çimento Fabrikası’na 500 metre, İsmet İnönü Caddesi’ne 650 metre, İl Merkezi’ne ise takriben 2,5 kilometre mesafededir. Düzgün bir topografik yapıdadır. Ulaşım ve altyapı sorunu yoktur. Kamu ve Belediye hizmetleri tamdır. Parsel üzerindeki bina betonarme sistemde tahminen 30 sene önce inşa edilmiştir. Zeminleri ham topraktır. Duvarların çoğunluğu sıvasızdır. Çelik çatısı trapez sac ile örtülüdür. Yapı genel olarak eski ve bakımsız bir görünüm arz etmektedir. lI B yapı sınıfındadır. Taşınmazın birinci satışı Afyon İcra Müdürlüğü Mezat Salonu’nda 15 Şubat 2022 tarihinde 10.30-10.35 saatleri arasında yapılacak. Satış olmazsa ikinci satış aynı yer ve saatte 14 Mart 2022 tarihinde gerçekleştirilecek.

 

Detaylı bilgi için tıklayınız.