Bugün, Yeni Şafak’ın usta kalemi İsmail Kılıçarslan’ın “Bu, burada bir dursun” tarzını taklit edeceğim…
Tarih sırasına göre gidelim.
Gazeteniz Kocatepe, 18 Temmuz 2026 tarihinde “Afyon'da Şehrin En Değerli Arsaları İçin Kritik Süreç” başlıklı haberde şu bilgileri kamuoyuyla paylaşmıştı:
“Maliye ve Tapu binaları ile ilgili süreç bu şekilde devam ederken, söz konusu arsaların Afyonkarahisar Belediyesi'ne devredilmesi gündeme geldi. Belediye tarafından bu arsalara karşılık olarak Fuar Alanı girişinde bulunan ve daha önce lunapark işletmelerine kiraya verilen yaklaşık 22 bin metrekarelik arsanın Hazine'ye devredilerek Maliye ve Tapu arsaları ile takas edilmesi teklif edildi. Afyonkarahisar Belediyesi'nin bu teklifi ile ilgili değerlendirmeler devam ederken konunun bu ayki Belediye Meclisi gündemine geleceği öğrenildi. Belediye yönetiminin Maliye ve Tapu arsaları üzerinde nasıl bir planlama yaptığı şimdilik bilinmiyor. Belediye Meclisi bu ayki toplantısında Fuar Alanı girişindeki lunapark alanı ile Maliye-Tapu arsalarının trampasını değerlendirecek.”
Bu, burada bir dursun.
Afyonkarahisar Belediye Başkanı Av. Burcu Köksal, Afyon Postası’nda Nail Azbay’a verdiği röportajda, yeni Belediye binası hakkında ilk kez konuştu. 23 Temmuz 2026 tarihinde yayımlanan röportajın ilgili bölümü şöyleydi:
“Planımız şu; Defterdarlığın bulunduğu alanı belediye hizmet binası yapmak. Maliye, Tapu ve Kadastro'yu ise Yenice Mahallesi'nde lunaparkın kaldırıldığı alana taşımayı planlıyoruz. Böylece hem yeni bir kamu hizmet alanı oluşacak hem de şehir merkezindeki trafik rahatlayacak.”
Bu, burada bir dursun.
Afyon Kocatepe Üniversitesi Afyon Meslek Yüksekokulu Öğretim Görevlisi Hüseyin Tutumlu, kurucusu olduğu Medya03 internet sitesinde 27 Temmuz 2026 tarihinde bir yazı yayımladı. “Şehir için üç altın fırsat” başlıklı yazıda öne çıkan bölümler şöyleydi:
“Başlıktaki üç altın fırsattan birincisi kentsel dönüşüm başlatılması planlanan Mısri camii ve etrafındaki diğer mahallelerde çok boyutlu projelerin geliştirilmesidir. Kentsel dönüşüm adı altında binaları yıkıp sonra yıkılanlardan daha fazla bina yapmanın mahzurlarını kısaca izah etmeye çalıştım. Bunun yerine kamu yararını esas alan sosyal donatılar, tarihi binaların ihyası, yoğunluğu azaltan ama genel faydayı artıran projelerin geliştirilmesi esas alınmalıdır.
İkinci fırsat, Çakmak otelin ve önündeki binanın yıkılmasıdır. Ona bitişik olan, Bozcalar, Oruçoğlu, Meydanoğlu işhanları ve Kurtbaş apartmanı ekonomik, estetik ve statik ömürlerini tamamlamışlardır. Yakın zamanda Uzun Çarşı’da bir dükkânın fiyatı dahi bu işhanlarının bir katındaki tüm dükkanların mülk değerinden fazladır. Tek sorun yeni inşaatına başlanan Halkbank binasıdır. O da şehrin menfaatine olacak bir konuda görüşmelerle çözülebilir.
Üçüncü altın fırsat ise mevcut Maliye ve Tarım İl Müdürlüğü binalarının yenilenmesidir. Bu binaların bulunduğu alan ve kavşak en yoğun araç trafiğinin olduğu bölgelerden birisidir. Oraya yapılan alt geçitte (rahatlatmış ama) kalıcı çözüm getirmemiştir. Hele kentsel dönüşümle yoğunluk artırılacak olursa (birinci altın fırsat kaçırılırsa) çok daha sorunlu hale geleceği açıktır.
O halde orada da yoğunluk azaltmak gerekir. Bu resmi binalar (Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinin bulunduğu alanda dahil edilerek) şehrin gelişen bölgelerine trafiğin daha akıcı olduğu yerlere aktarılması gerekir. Mevcut yerlerine ise yine kamu yararını öne çıkartan çoklu fayda üreten sosyal donatıların yer aldığı projeler geliştirilebilir.
Gördüğümüz her boş alana bina yapmak şehircilik değildir. Boşalma ihtimali olan her yere daha büyük bina yapmak sorunları artırmaktır. Bugüne çözüm getirmediği gibi geleceğe daha büyük sorun üretmektir.”
Bu da burada bir dursun.
Afyonkarahisar Belediye Başkanı Av. Burcu Köksal, Afyonkarahisar Belediye Meclisi’nin 2026 yılı Eylül ayı toplantısında Defterdarlık binasının yıkımı için karar alındığını, Defterdarlık binasının Yenice Mahallesi’nde eskiden lunaparkın olduğu alana yapılacağını, takas işlemleri için de Afyonkarahisar Valiliği ile ortak bir çalışma yürüttüklerini belirtti. Başkan Köksal, “Kısmet olursa Maliye'nin olduğu yere bir belediye hizmet binası kazandırmak istiyoruz. İnşallah süreç tamamlanacak” dedi.
Bu da burada bir dursun.
Esasında konunun özetini Hüseyin Tutumlu Hoca vermiş oluyor. Bir binayı yıkmak kolaydır, maliyet hesaplamalarını bir kenara koyduğumuzda bir binayı inşa etmek de kolaydır. Zor olan planlamadır.
Afyonkarahisar Defterdarlığı’nın şimdiki binasına günde 100 kişi geliyorsa, Afyonkarahisar Belediyesi binasına günde 300 kişi geliyor. Zamanında büyük umutlarla yapılan Karaman İş Merkezi’nin Afyonkarahisar Belediyesi’nin ihtiyaçlarına karşılık vermediği ortada. Ancak Karaman İş Merkezi’nden şikayet ettiğimiz ne varsa Defterdarlık yerine yapılacak binada da şikayet hususlarını tekrar edeceğimiz gibi bir hissim var. Bu konuda endişeliyim.
Şimdiki Defterdarlık binası, Afyon Kocatepe Üniversitesi Ahmet Necdet Sezer Yerleşkesi ve öğrenci bölgesi olarak bilinen Erenler’e giden ve o taraftan gelen yolun yanında.
Biraz ileride “kaliteli ürünleri filemize dolduralım” denilerek rağbet gören büyük bir süpermarket var.
Şimdiki Defterdarlık binasının İzmir yoluna bakan kısmında ilçe, belde ve köy minibüsleri yolcu alıyor.
Dolayısıyla o bölgenin kendi yoğunluğu hayli fazla.
Bu yoğunluğa bir de Afyonkarahisar Belediye binasını eklediğimizde adeta bir keşmekeşle karşı karşıya kalırız.
“Bu bir devlet kararı” deniliyor, karara saygımız sonsuz.
Ancak Afyonkarahisar Belediye binası, bahsettiğimiz bölgeye yapılacaksa tüm ayrıntılar düşünülmelidir.
Personel ve vatandaşın araçlarının hangi güzergahı kullanacağı, Belediye’ye üst düzey bir devlet adamı geldiğinde trafiğin nasıl işleyeceği iyi hesaplanmalıdır.
Afyon’un şehirleşme ve buna bağlı tüm unsurlarda kaybedeceği bir dakikası bile olmadığını bilerek yeni Belediye binası planlanmalıdır.
